Ketensamenwerking wordt steeds belangrijker. Dan gaat het om samenwerking binnen de gehele bouwkolom: van ontwerp, uitvoering, beheer, onderhoud tot sloop. En dus om een diversiteit aan partijen. Reductie van faalkosten en het realiseren van een hogere kwaliteit zijn speerpunten. We kijken hoe corporaties een bijdrage kunnen leveren aan ketensamenwerking vanuit hun opdrachtgeverrol. Lees meer!
Dit project krijgt in 2012 zijn vervolg in:
Ketenintegratie in de bouw
Na het oriëntatietraject bespreken we dit jaar het verloop en de ervaringen van elkaars concrete pilotprojecten. Dat doen we gestructureerd met inzet van de intervisiemethodiek en borging van kennis.
Na de introductie van het conceptueel bouwen in 2010, zetten we dit in als manier bij renovatie. Door ontwikkelde concepten voor renovatie of grootonderhoud te gebruiken kunnen de investeringskosten omlaag en kan de snelheid van realisatie vergroot worden. We onderzoeken de renovatieopgave voor eensgezinswoningen. Lees meer!
Renovatie gestapelde woningbouw
Dit project richt zich op een grote renovatieopgave: de gestapelde bouw uit de jaren ’60 van de vorige eeuw. De verwachting is dat Futuracorporaties de komende vijf jaar 100 miljoen investeren in dit woningtype. Door gezamenlijk onderzoek te doen naar de probleemstelling voor het woningtype komen we tot een gezamenlijke vraagstelling. Dit brengt de plankosten omlaag en versnelt het voorbereidingstraject. Vervolgens dagen we de markt uit met oplossingen te komen.
Projectkwaliteit in beeld
Steeds meer Brabantse gemeenten en corporaties doen ervaring op met de Gebouw Prestatie Richtlijn (GPR). Daarmee hebben ze een sturingsmiddel en een marketingmiddel in handen voor duurzaam bouwen en portefeuillemanagement in handen. In een projectgroep volgen we de verschillende implementatietrajecten en wisselen we ervaringen gestructureerd uit. Geautoriseerden zien hier een link naar meer info.
Maatwerk en differentiatie in nieuwbouw en renovatie wordt steeds belangrijker in een vragersmarkt. Door een goede toepassing van digitale middelen kunnen (groepen) bewoners meer invloed hebben op het ontwerp- en renovatieproces. Het kan er wellicht toe leiden dat corporaties een renovatieproces geheel overlaten aan bewoners en uitvoerders. Dat scheelt geld en tijd! In het land zijn goede voorbeelden beschikbaar die we vergelijken met de werkwijze in de huidige Brabantse praktijk. Een klankbordgroep begeleidt het onderzoek dat Futura uitvoert
Futura heeft al veel kennis verzameld en ontwikkeld op het gebied van duurzaamheid. In de kennisbank vindt u projecten terug die in het verleden zijn gedaan.
Kennisbank ruimtelijke kwaliteit
Futura houdt zich actief bezig met ruimtelijke kwaliteit. Hier vind u een weerslag van de tot nu toe verzamelde kennis.
Een beeld zegt meer dan 1000 woorden: naast het eindrapport visie op ruimte kunt u op de site ook filmpjes vinden van medewerkers die in projecten actief met ruimtelijke kwaliteit bezig zijn.
Na de invoering van de energielabels en formuleren van het energiebeleid, wordt nu ervaring opgedaan met energetische verbeteringen. We leggen de positieve en negatieve ervaringen uit concrete projecten vast. In drie platformbijeenkomsten komen zowel bewonerscommunicatie, de relatie met het huurbeleid als de exploitatie van een wooncomplex aan bod.
Lees meer!
Bij deze excursies naar vastgoedprojecten van de deelnemers en partners verenigen we het nuttige met het aangename. De meerwaarde van een gezamenlijk projectbezoek is dat collega's vanuit verschillende afdelingen elkaar (informeel) leert kennen en goed inzicht krijgen in de keuken van een collega-corporatie. Deze excursies ondersteunen de netwerk-samenwerking en staan open voor alle belangstellenden.
Corporaties geven voorlichting hoe bewoners kunnen bijdragen aan duurzaam wonen. We vergelijken het voorlichtingsmateriaal en we kijken naar manieren om bewoners daadwerkelijk te activeren. Lees meer!